行业丨特色小镇建设需要注意这五大问题

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2020-05-21143来源:特色小镇内参

小镇是城乡连结的节点,一端连着城市,一端连着农村,从城镇化的进程看,小镇对我国经济社会发展具有十分重要且不可替代的作用。培育中国特色小镇不仅对区域经济发展有带动作用,更有利于实现人口、资源和生态的协调发展。关键是如何理顺特色小镇的发展路径,抓住其中关键问题,避免决策失误及建设上的盲目与冲动。

特色小镇建设五点分析

1、特色小镇建设应避免成为新的“造城运动”。特色小镇是“产、城、人、文”的综合体,其灵魂不是高楼大厦,也不是优势产业,而是文化。文化建设能为特色小镇塑魂,文化资源可以带动产业发展。特色小镇应该是留得住乡愁的宜居家园,不是轰轰烈烈的新“造城运动”。要警惕那些“醉翁之意不在酒”的做法,要摆脱“围地造城”、“穿新鞋走老路”的浮躁,避免特色小镇建设变成新一轮的“政绩工程”。

2、保持乡土文化原生性,打造多元化特色小镇。国际上很多特色小镇追求的是避免同质化,以特兴城。此外,原生性及鲜活性格外重要。只有外壳而无鲜活乡土文化内涵的小镇难有生命力,这启示设计者要做到人与人、人与自然、人与历史的和谐与融合。

3、特色小镇要真“特”,若找不到特色,宁可不建。现在,在特色小镇建设中,一哄而上势头正在加剧、定位雷同的噱头越来越盛,不少地区只看到特色小镇的“名”与“形”,而未能真正研究其“神”与“魂”,发展模式未实现根本转变。如近年来国内一些经济落后地区出现了大量“基金小镇”,这些小镇纷纷对标美国格林威治小镇的做法简单模仿。特色小镇建设应该充分思辨并回答:谁来建设?在哪建设?何时建设?建设多少?建设特色是什么?

4、宜居类特色小镇要有文化、有生活、有景致。建筑师要用“生活+景致”齐聚之视角去实施顶层设计。只有满足宜居类特色小镇业态策划、平台构建、品位提升等方面有产业、有文化、有生活、有景致、有品牌的多维度要求,才可说是真正有灵魂的特色小镇设计,才是正确的“产、城、人、文”四位一体有机组合的特色小镇。

5、特色小镇要成为精品“雕刻”,不可追“快”,要以提升品质为准绳。建设特色小镇的关键是找准特色、凸显特色、放大特色。特色小镇建设中的负面清单是生硬规划、盲目换招牌,造成资源浪费,产生巨大寻租空间,善意建设产生“恶果”等问题。特色小镇建设要坚持产业优先、特色风貌、实现可持续运营等几个原则。

特色小镇除了一定容量和特色产业项目外,背后必须要有浓郁的历史文化底蕴支持,历史一旦结合现实,便可有效发挥作用且直奔未来。

特色小镇切忌雷同

最近,著名作家冯骥才对新中国传统村落旅游开发的“负效应”提出十大雷同说,对特色小镇建设具有一定借鉴作用。

1、旅游为纲。对传统村落的规划不是科学的保护性规划,而是旅游规划。

2、腾笼换鸟。将当地村民迁走,村落的主人走了,活生生的生活没有了,村落记忆没了。

3、开店招商。民居都变成了各种商店,而且卖的纪念品趋同。

4、化妆景点。把稍好一点的老建筑油漆粉刷打扮一新,里面东西都没有了,买一些老家具随便一摆,以此赚游客的钱。

5、公园化。人造园林小景,把传统村落打造得愈来愈像城市公园。

6、民俗表演。也称为非遗表演,为游客表演,充当门面。

7、农家乐。几乎出现在全国各地,形式趋同,毫无特色。

8、民宿。村庄从来是没有民宿的,现在许多人跑到传统村落里大建不伦不类的民宿。

9、伪民间故事。为了吸引游人,编造许多虚假的故事段子,搞乱了村落文化。