行业丨智慧园区运营现状及未来发展趋势

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时间:2021-07-20 来源:中国高新技术产业导报 浏览量:41

我国园区大致可以分为六类,分别是工业园区、自贸园区、物流园区、科技园区、文化创意产业园区、农业园区。随着数字化和智能化程度不断提升,智慧城市发展逐渐深入,我国智慧园区运营商应运而生,传统园区智慧化发展趋势尽显。

智慧园区运营概念

智慧园区是智慧城市在园区内的缩影,在一定程度上体现了智慧城市主要发展模式,又具备有别于智慧城市的独特发展特征。智慧园区是指物理空间的园区借助大数据、云计算等信息技术,利用园区内的自然资源、社会资源、信息资源、智力资源,使园区具备设施互联互通、数据资源开放共享、各方协同运作、产业创新发展的能力。实现对园区资源优化配置与集约化利用,以及全生命周期的数字化、在线化、智能化、精细化管理的先进模式。

智慧园区的目标是通过整合园区资源,打造园区品牌优势,实现企业与园区共赢,使企业获得良好的经济效益。

智慧园区建设与运营现状

1、国外发展现状。全球数字化浪潮推动了世界范围内的智慧园区建设与运营,世界各国不断加强物联网、移动互联网、大数据、人工智能等在产业园区建设与管理中的应用,国外智慧园区发展特征可以归结为3个:注重园区运营服务质量,传统政府管理部门已经逐渐向园区服务机构转变;形成了园区协同发展体系,整合多种资源,促进多方机构合作交流、资源共享,健全完善园区内产业链供应链;智慧园区运营的先决条件是注重信息技术基础设施的完善。

2、国内发展现状。园区作为我国区域经济发展的主要承载平台,对发挥产业集聚优势、调整产业结构、培育新兴产业具有重要意义。我国智慧园区呈现出一系列阶段性特征:全球产业规模扩大。随着各类产业园区信息化建设的不断推进,市场对智慧园区运营需求也在不断增加,未来市场对智慧园区建设与运营商的需求将进一步加大;政策环境良好。随着我国调整产业结构的步伐逐渐加快,各级政府出台了一系列针对智慧城市与智慧园区发展的文件政策,为智慧园区建设指明了方向;优质园区运营商聚集效应明显。

智慧园区运营发展趋势

1、服务化、绿色化、创新化发展是必然趋势。传统园区运营商职能单一,仅限于基础设施、物业服务、工商财务服务、税收优惠等基础服务。随着企业对园区运营服务需求逐渐多样化,搬砖式招商引资、土地财政等模式将难以为继。解决传统园区运营瓶颈,改变粗放的招商运营模式,提供包括产学研服务、企业孵化服务、投融资服务等在内的高效、全方位、可持续的运营服务是智慧园区运营的必然趋势。

智慧园区作为发展集约集群经济的重要载体,顺应节能减排的发展大势,融入低碳管理理念,提升环境治理能力,实现绿色发展是智慧园区的应有之义。随着环保技术、生物技术、新材料技术与信息技术的不断融合与发展,智慧园区将在能源、环境方面实现突破,达到高效节能的目的。

创新是园区发展的发动机与加速器。相比于传统产业园区,智慧园区的优势在于有效集聚与高效利用各类创新要素,实现园区在模式、技术、环境等多方面的创新,实现园区稀缺资源的有效配置与产业结构的不断优化。因此,打造创新生态体系,营造重创新、敢创新、能创新的氛围是智慧园区发展的必然大势。

2、智慧园区发展与产业调整将形成良性互动。发展高新技术产业是转变经济发展方式,优化经济结构,转换经济增长动力的重要手段,而智慧园区运营未来也会更加注重高新技术产业、生产性服务业等产业发展。引入资源消耗低、生产效益高、创新能力强、发展潜力大、市场前景好的产业,将促进一大批具有特色、集约发展的优质智慧园区的涌现。

同时,智慧园区正成为新一代信息技术为传统企业赋能的载体。智慧园区的蓬勃发展,使得高科技企业得以集聚,各种优质资源的溢出效应不断显现,形成引领与示范作用。

因此,未来智慧园区发展与产业调整将形成良性互动,低污染、低消耗、高产出的高新技术产业将逐渐成为园区发展的新引擎、新动力,智慧园区也将成为高新技术产业发展的新支点与新渠道。

3、智慧园区与智慧城市将实现更深层次融合。智慧园区改变了传统园区“重产业,轻人居”、“重工业,轻生活”等弊端。未来智慧园区不仅注重生产、研发、办公等功能的完善,也将更加注重教育、医疗、文化等公共服务设施,以及居住、休闲、娱乐等生活设施的建设。同时,智慧园区不再是一个封闭独立发展的个体,而是一个集生产与生活于一身的多功能综合体。园区生产与城市生活不再被割裂,边界逐渐模糊,产城不断融合,城市发展将以园区管理为牵引,智慧城市与智慧园区互动发展,融合管理成为新的发展方向。